メゾン・ド・エルベット

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
1,380万円
93.8万円/㎡
相場
1,172万円
79.6万円/㎡
797
1,047
1,298
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,298万円
71.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・エルベット
1,380万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 14.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,380万円93.8万円4階 14.72㎡ 1R北西
2025/04/06790万円61.4万円3階 12.87㎡ 1R-
2025/03/21790万円61.4万円4階 12.87㎡ 1R南西
2025/03/201,090万円74.1万円2階 14.71㎡ 1R-
2025/03/191,380万円93.8万円3階 14.72㎡ 1R-
2024/12/07795万円54.0万円2階 14.72㎡ 1R南
2024/10/01800万円62.2万円4階 12.87㎡ 1R南西
2024/07/291,090万円74.1万円3階 14.71㎡ 1R南西
2023/12/28720万円48.8万円4階 14.75㎡ 1R南西
2023/01/28700万円54.4万円1階 12.87㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13メゾン・ド・エルベット
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,380万円93.8万円14.72㎡1R4階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2024/09/07メゾン・ド・マリーヌ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅4分 1,000万円78.3万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南東1982年16戸RC
2023/02/01メゾン・ド・アルディ
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅4分 890万円74.9万円11.89㎡1R2階 / 4階建 西1983年22戸RC
2025/04/23美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 1,048万円71.5万円14.66㎡1R1階 / 4階建 北西1986年41戸RC
2025/03/26エスカイア浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1R4階 / 5階建 東1984年32戸RC
2025/04/17メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R1階 / 5階建 北西1984年58戸RC
2022/07/30モナークMANSION第2方南A
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,050万円73.9万円14.21㎡1R2階 / 7階建 東1982年61戸SRC
2024/05/15コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/03/23ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,250万円75.3万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2023/01/28クリスタル南阿佐ケ谷パート1
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 850万円73.7万円11.54㎡1R4階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/01/07メゾン・ド・エピナール
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅5分 1,250万円76.6万円16.32㎡1R1階 / 4階建 北東1985年20戸RC
2025/04/28日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,350万円81.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南1988年37戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2023/03/09グローリア初穂阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,280万円76.9万円16.65㎡1R3階 / 4階建 -1988年25戸RC
2022/03/15TOP阿佐谷第2
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 980万円75.4万円13㎡1R1階 / 4階建 南1984年24戸RC
2025/05/14ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,350万円82.7万円16.32㎡1R3階 / 5階建 西1986年41戸RC
2021/01/11日神パレス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R7階 / 11階建 南1988年56戸SRC
2024/06/12メゾン・ド・リヨン
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅5分 880万円73.0万円12.05㎡1R2階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2024/12/07ミリオンコート高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R3階 / 4階建 南東1988年9戸RC
2025/05/05プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 東1989年21戸RC
2024/06/20エヴェナール高円寺3
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,300万円78.4万円16.58㎡1R2階 / 3階建 東1988年14戸RC
2025/05/12スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円83.3万円11.4㎡1R2階 / 3階建 北1985年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は杉並区の平均と比較して41.1%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積4.72㎡〜24.72㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
66.5万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・エルベット
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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