メゾン・ド・エルベット

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
1,280万円
87.0万円/㎡
相場
1,136万円
77.2万円/㎡
658
977
1,295
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,295万円
66.4万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・エルベット
1,280万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 14.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,280万円87.0万円4階 14.72㎡ 1R北西
2025/08/251,380万円93.8万円4階 14.72㎡ 1R北西
2025/06/03790万円61.4万円3階 12.87㎡ 1R-
2025/03/21790万円61.4万円4階 12.87㎡ 1R南西
2025/03/201,090万円74.1万円2階 14.71㎡ 1R-
2025/03/191,380万円93.8万円3階 14.72㎡ 1R-
2024/12/07795万円54.0万円2階 14.72㎡ 1R南
2024/10/01800万円62.2万円4階 12.87㎡ 1R南西
2024/07/291,090万円74.1万円3階 14.71㎡ 1R南西
2023/12/26720万円48.8万円4階 14.75㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
メゾン・ド・エルベット
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,280万円87.0万円14.72㎡1R4階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2024/04/13メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,080万円71.2万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/06/15メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 860万円70.8万円12.14㎡1R3階 / 4階建 東1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/10/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/08/03トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2023/11/23スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,120万円69.1万円16.21㎡1R2階 / 4階建 西1986年26戸RC
2025/03/23スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,280万円70.5万円18.15㎡1K4階 / 4階建 東1985年21戸RC
2025/01/27メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円65.3万円11.49㎡1R3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/09/11メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 950万円65.7万円14.47㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2025/01/17メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円70.4万円12.07㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/09/21プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円77.5万円16.51㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2025/10/27スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,180万円88.1万円13.39㎡1R1階 / 3階建 西1985年52戸RC
2025/02/07アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 1,100万円67.2万円16.36㎡1K4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/07/17プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2025/08/25メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/01/27TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 860万円65.4万円13.14㎡1R2階 / 4階建 北1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は杉並区の平均と比較して47.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・エルベット
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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